1984〜1994年築, 専有面積30.89㎡〜50.89㎡の平均販売価格
神奈川県
46.8万円/㎡
前年比-6.7%
川崎市川崎区
59.9万円/㎡
前年比-3.0%
ヴァンハウス川崎京町サングレイス
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
南武線 / 八丁畷駅 徒歩7分
1989年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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9階 / 40.89㎡の場合
相場
2,573万円
62.9万円/㎡
1,796
2,314
2,832
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,314万円〜2,832万円
56.6万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴァンハウス川崎京町サングレイス
2,680万円（65.5万円/㎡）/ 9階 / 40.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 2,680万円 | 65.5万円 | 9階 | 40.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,680万円 | 41.1万円 | 2階 | 40.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/29 | 2,480万円 | 60.7万円 | 8階 | 40.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/29 | 1,790万円 | 43.8万円 | 2階 | 40.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,860万円 | 45.5万円 | 2階 | 40.89㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は57.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 2,680万円 | 65.5万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/20 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2021/12/10 | グローバルハイム川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,000万円 | 52.7万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2021/02/19 | グランドメゾン川崎市電通り 川崎市川崎区元木二丁目 | 川崎駅14分 | 3,490万円 | 68.5万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/13 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.2㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 川崎南ダイカンプラザ 川崎市川崎区渡田新町一丁目 | 川崎新町駅7分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.32㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/24 | エクセレントハイツ川崎第3 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 2,390万円 | 51.1万円 | 46.81㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/07 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,680万円 | 50.4万円 | 33.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 69.7万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2021/12/10 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,380万円 | 54.5万円 | 43.63㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2023/01/21 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 2,450万円 | 53.4万円 | 45.89㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2021/08/26 | 貝塚クリーンキャッスル 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅13分 | 2,570万円 | 55.1万円 | 46.67㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,290万円 | 55.3万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2022/02/22 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,990万円 | 50.5万円 | 39.37㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 2,000万円 | 57.2万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区鋼管通二丁目 | 浜川崎駅10分 | 2,490万円 | 49.7万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/09 | ノバ川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 2,080万円 | 66.2万円 | 31.42㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2021/02/21 | ライオンズマンション川崎多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 2,890万円 | 57.2万円 | 50.49㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/07 | クリエイト川崎 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅12分 | 3,800万円 | 88.1万円 | 43.14㎡ | 1号室:1LDK、302号室:2DK、303号室:1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/05 | サンビューハイム川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅11分 | 2,300万円 | 50.2万円 | 45.83㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/02 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 2,780万円 | 55.6万円 | 50㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/18 | GSハイム川崎浜町 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,990万円 | 51.9万円 | 38.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/02 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 2,080万円 | 62.4万円 | 33.35㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/11 | アシストマンション 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,998万円 | 67.2万円 | 44.63㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/10 | ライオンズマンション大師駅前 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,790万円 | 54.6万円 | 51.1㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%下落、川崎市川崎区では3%下落しています。
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